年截至到4月的销售排行榜已经出炉，谈谈我对部分公司的看法。
碧桂园，排第1，销售额亿，虽然近期也有一些碧桂园的负面消息，但跟恒大同属高周转的公司在如今的市场状况下能表现如此，也是相当不错了，碧桂园的成功有多方面，但快绝对算是很重要的一个，天下武功，唯快不破。
万科，排第2，销售额亿，万科不管排第几，在地产人心中，甚至非地产人心中，万科永远都是地产行业的带头大哥，地产行业的“黄金、白银、黑铁”时代都是万科所定义，不过总觉得因为中间缺了个“青铜”时代感觉不太协调，不知道还会不会补上。另外万科去年的净利润数据跟同行比有些差，可能也是多元化拖累了主业，还有虽然一直在强调降低成本，但去年的成本同期却增加了不少，看来万科的管理还有提升空间。
保利，排第3，销售额亿，保利很多年前就喊出要进前三，现在果然进去了，反而不怎么提了，当然能进去主要还是因为恒大不争气，从保利遥遥领先稳居榜首的亿总土地储备来看，保利仍旧有向上的空间，之前很多人包括我都觉得保利和融创在第3名会争夺比较激烈，现在看来是我们太多虑，根本就是还没有争胜负已定。
融创，排第4,销售额亿，虽然不少人觉得融创会是“恒二”，不过我的观点还是对融创保持乐观，主要其市场主要在一二线城市，产品力和营销比较强，融资的能力也比较强，只是之前的确也是杠杆比较高，各个区域差异比较大，虽然现在不少债务展期已经通过，但能否度过难关，跟未来的行业大势和市场状况很有关系，不过按照现在最新的政策，个人觉得还是很可能可以度过难关的。
中海，排第5，销售额亿，表现还是非常不错，中海一直以产品力和高利润在行业内出名，去年的净利润也只是微幅下跌，预计在今年的市场状况下，中海仍旧会会表现稳定，净利润情况很可能会比去年更好，因为现在市场下的拿到地的预计利润要比去年会更好一些。
招商蛇口，排第6，销售额亿，表现也只能算中规中矩，虽然地产行业很早的提法“招保万金”招商是排第一的，但在如今的地产行业招商总感觉不是太特出，亮点不是特别多，比较有些知名的是招商会搞一些大地块的园区开发，但跟金茂的城市运营相比，还是定位更更偏向产业园。
华润置地，排第7，销售额亿，华润在去年地产行情非常不好的情况下净利润仍旧增长不少，表现非常抢眼。我想这应该是得益于其商业开发项目的做得比较好，从华润未来发展战略来看，会加大商业开发的力度，并且更强调其开发项目的品质和后期运营。华润是近期央企中大张旗鼓积极招聘的公司之一，从“置胜计划一期”的营销总招聘，到“置胜计划二期”的多个职能招聘，也说明其在优化人才结构，不少知名民营标杆公司如龙湖旭辉被吸引过去的人不少，当然代价是降薪不少。
金地，排第8,销售额亿，金地的发展也比较稳健，产品还是比较有特色，金地的设计高管近期更是引进了国外经验的邱维炀，这跟很多地产公司的用人策略很不一样，也说明金地的产品方面更想借鉴国外的先进经验，更加在产品方面有所作为。金地的管理层很稳定，但这也导致管理层总体年龄偏大，这也是金地需要解决的问题。
龙湖，排第9，销售额亿，龙湖是为数不多的稳健性媲美央企的民营地产公司，其多航道的发展策略并没有削落地产主业，去年的净利润也取得增长，是民企中为数不多的表现稳健行业并且影响力较大的公司，其人才深受各类公司欢迎，未来发展势头良好。
绿城，排第10,销售额亿，绿城近期的刷屏都是在首轮土拍中的拿地，早些时间的北京土拍和这几天的杭州土拍，绿城都有多快土地进账，也为其后的发展奠定了基础。只不过从人才角度，绿城的人员非常稳定，之前联系过绿城的人发现很多人在里面一干就是十几年，所以从猎头角度绿城跟滨江一样公司产品很业务不错，但人才市场影响力就很一般了。
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