今天，“地惨股”代表万科开了股东大会。这是近年来最森严的一次股东大会--以疫情防控为由，场地不大，位置有限，先到先得。2点开始的会议，不到1点现场就来了一大半人。这年头，做个韭菜不容易，在股市被割后想要个说法，还得提前到场占位。
进场前，一名持股多于股的股东在某股票交流平台搞了个悬赏：“在现场扔了臭鸡蛋的找我领块。”
现场如此严防死守，限制中小股东进场，却意外出现了深铁。以深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰为代表的深铁坐在主席台上，辛杰与郁亮同时坐在主席台C位。“深万”组合选个C位，你pick谁？
不贫了，圈个重点。这是深铁第一次出现在非换届的股东会上。过去几年万科一直处在放养状态，如今第一大股东想来刷存在感，听管理层汇报工作，情理之中无可厚非。
今天，万科收盘价为23.81元/股。最近跌破25元关口后又跌破24元关口，有点儿意思。万科股价萎靡，有大市的原因，有赛道的原因，但更多是企业的原因。这几年让万科上头条的事，关于质量问题、人事洗牌、战略变动和泰禾，唯独与业绩无关。
从2点开场到3点半，管理层汇报了一轮又一轮报告。PPT用的都是业绩会上的，基本上没有增量信息。
股东的问题，一上来就问了股价。辛杰回避了股价大跌的问题，只抛出了一个常规的定心丸：深圳地铁会长期持有万科股票。郁亮不愧是太极大师，直接说万科有主观责任。然后呢？郁亮以与议案无关打哈哈过去了。
问到分红，郁亮的太极打成无影手。说要是行业不行了钱直接分了，但行业在调整，万科拿着钱还在等机会。--有一说一，泰禾就是捕捉到的机会吗？
郁亮主席以前被问起股价，每次都是眼睛长在天上嘴巴硬过鸭子：劝人买卖股票是危险的事儿，做人要厚道，坚决不劝人买股票、卖股票。万科做好自己的事情，市场出现的变化是我们不可控的，留得青山在不怕没柴烧。
呵，好一个市场变化不可控，那不是市场变化不可控，那是因为大股东没在郁主席肆无忌惮呢。这不大股东来了，郁主席就滑跪了：对对对，我们确实有责任，我们要做的更好。
星球君节选了提问，供参考。
问：第一个问题是想问一下地铁的领导，就是我们最近万科的股价一直都是下跌的，可能就今年的股价最高点到现在可能下降了30%左右。想请教一下，就作为大股东这边的角度看，是怎么看待这次的股价的持续下跌？
第二个问题想请教一下辛董，地铁跟万科提出轨道加物业的模式已经有一段时间了，为什么后项后面好像没有很大的进展？想问一下未来双方有什么的合作计划？谢谢。
辛杰：感谢这位股东提的问题，可能我们都有同样的期许和希望。但是我们应该我这么说说你这两个问题，第一个就是我们应该相信万科是一个受人尊重的企业，也应该成为我们大股东及我们各位股东信赖和我们支持的公司。
从中长期来看，我们感觉到万科，是个可持续发展的企业，万科也是一个可量化的财务指标，每年上一个台阶的一个企业，是可预期的。
虽然在股市中我们希望我们大股东和各位股东向前看。万科是一个很有品牌的企业，从一个小企业变成现在世界第一名的房地产企业和非常有品牌的。
第二个，我们万科是有一个很好的商业模式。过去我们万科都是开发，现在是开发和经营并重，并且科技赋能，所以远景是非常的好。它的商业模式、管理体系、企业文化，尤其是在我们郁亮主席的带领的万科的团队是值得大家信赖和尊重的。
基于这些点，我想我们大家一定要对万科（有信息），尤其是去年取得这么好的成绩。困难是暂时的，这股票有跌有涨，对不对？我们都是股民，也但是基于这些点，我相信万科在我们郁亮主席的带领下一定能越来越好。
至于万科和深铁的合作，深铁公司在这几年我们是三铁合一。我们国家铁路城际铁路总共有0多公里的建设和运营，我们地铁有公里的建设运营，这就是我们三铁合一。
再有我们还有轨道的站城的开发，我们在外汇开启了一个先河，并且我们从佛山等等，未来深铁将在这方面跟万科深入的合作。我想对万科的支持，我们不仅我是去年的今天，我代表深铁，跟股东们交流的时候，我们郑重的承诺，我们要全面的支持万科健康稳步持续的发展。
所以在未来的前景中，我们有非常多的合作的机会，但是对地铁来说，我们的合作伙伴还是那句话，不是第一，就是唯一，要寻求合作方最优化的组合。
万科公司在行业中就是第一，也是唯一，我们在很多的开发，在很多的我们未来的深铁不但要做人的流就是人流，我们要是运人还要运货，还要货流。万科在物流方面，在冷链方面都有很高的水平和造诣，所以深铁和万科是一家人，也请我们各位股东相信我们一定会合作的越来越好、
这个也在这里再次强调一下，我们还是要和万科有长期合作，我们深铁也是要长期持有万科的股份。请股东们放心，我相信在郁主席的带领下，万科会越来越好。
郁亮：谢谢提问非常好的问题，也谢谢辛总的回答，我今天从广州赶回来开会赶回来路上看到股票，我觉得今天股票好麻烦，压力好大。确实果然第一个问题就是我们的股价的问题。
其实我们和万科的员工，我们合伙人拿着奖金去买股票、这个不是持股计划，不是说董事会股东会安排的持股计划，是我们市场上去买。
我那天我们上前不久刚增持过一次，到了5%，然后我看到有人说，说你万科买的总数为什么这么便宜，买的是不是有意的吗？我们真不想有意，我们当然希望股票涨，像股票涨。
股价现在我觉得目前整个行业的股价，包括万科股价在内，我觉得还是受了很大的一些影响。而且不管怎么样，我们都在主观上都有责任，我们在行动上都应该要去回应股东这种关关切，所以我在想我们股东的声音我们都听到了，都是我们听到了，我们希望我们能够在各位在所有的股东，尤其是包括大股东在内的所有全体股东支持底下，我们能够在这一方面能够做得更好一些，我说更好一些。
那么刚才是非常好的问题，但好像跟我们议案直接关联性不太大，下面我们还是可以建议大家先去第一个阶段聚焦在我们议案本身的内容上，那么我排第二个阶段，我们还是有可以放开来谈，放开来问好吗？好谢谢大家。
问：是否会增加分红的比例？
郁亮：好的，这个是
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