本报记者刘颂辉上海报道
又一家赣系房企“黑马”出现在全国百强榜单里。
近日，中国指数研究院公布的“1~7月中国房地产企业销售业绩”显示，江西中奥置业有限公司（以下简称“中奥地产”）以.8亿元位列全国房企第97名。
频繁出现在各地的土拍市场，又密集和中梁、新城、弘阳等品牌房企牵手合作，让中奥地产很快走到了聚光灯下。据界面新闻此前报道，正荣地产旗下的产业发展集团总裁田永盛离职，于7月上旬入职中奥地产，担任执行总裁。
上海地产圈更有消息称，猎头圈正在为这家公司物色各类人才，一些上海知名房企背景的经理人纷纷加入。公司还在上海大虹桥物色办公室，预计下半年将总部搬到上海。
近日，中奥地产相关负责人向《中国经营报》记者确认，公司已确认办公楼地址，拟于年底前搬迁至上海，并在一段时间内实行上海、南昌双总部。
这家行事风格低调、尚未建立官方网站又较少有知名项目的房企，究竟有何优势吸引了明星职业经理人的目光，是否能成为现阶段区域型中小房企效仿的对象？
起家往事
“中奥地产在江西开发房地产20余年，是过去南昌城的地产‘四大家族’之一。”只要谈及本土房企的历史，程奇东（化名）就滔滔不绝，如数家珍。
他在南昌市一家房地产咨询机构担任总经理，每天都接收着江西的房地产市场数据和开发商的各路讯息。
二十世纪末，国家取消福利分房以后，南昌本地出现了大大小小数家房地产开发商，以筑城任家、世纪王家、洪客隆熊家及恒茂周家四家实力最强。
任家最早通过与世纪地产的王家合作，在南昌开发出御锦城项目，而后其推出锦和嘉园、爵士馆、筑城奥斯卡等项目，并且正式树立筑城地产的品牌。年，筑城地产开始与中国房地产第一连锁经营品牌——“奥林匹克花园”的缔造者中体产业集团股份有限公司（以下简称“中体产业”）联手在南昌象湖新城圈地亩，打造江西奥林匹克花园。几个月后的年3月，双方又决定在无锡共同开发亩的无锡奥林匹克花园。
彼时，中体产业发起成立中体奥林匹克花园管理有限公司（以下简称“中奥花园管理公司”），开始批量性地向全国各地的房地产商授权建立奥林匹克花园，或由中体产业入股成立合资公司，或者干脆按平方米收取奥林匹克花园的品牌授权费。筑城地产顺势在南昌、无锡、九江和常州，打造出多个奥林匹克花园。直到年，年1月，江西中奥置业有限公司注册成立。
天眼查显示，中奥地产注册资本3亿元，法定代表人是任小军，其同时担任公司的执行董事、总经理。公司由南昌市筑城房地产开发有限公司控股，背后的股东为任晓东和任小军二人。
“10年前，新力地产在中奥面前不过是个‘小弟’。”程奇东向记者介绍，虽然入行时间晚，新力地产却发展迅速，于去年成功上市，销售实力位列全国前50名，“这对南昌本土几家老牌房企的打击比较大，因此它们对上榜和上市的需求是比较强烈的，尤其是近两年。”
程奇东表示，相比闽系和浙系房企在全国的发展，行业内对赣系房企的
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/5043.html
